1990〜2000年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
愛知県
15.9万円/㎡
前年比+101.0%
名古屋市天白区
--万円/㎡
前年比--
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グランドメゾン八事音聞山
愛知県名古屋市天白区音聞山
名古屋市営鶴舞線 / 八事駅 徒歩2分
1995年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
10,335万円
60.8万円/㎡
9,623
10,097
10,572
11,046
AI査定結果
推定相場価格
10,335万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,097万円〜10,572万円
59.4万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
29.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月15日
グランドメゾン八事音聞山
9,999万円（58.8万円/㎡）/ 1階 / 170.07㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 9,999万円 | 61.8万円 | 1階 | 161.92㎡ | 4LDK | 北 |
| 2026/04/13 | 9,999万円 | 58.8万円 | 1階 | 170.07㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/02/10 | 3,300万円 | 36.2万円 | 3階 | 91.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,600万円 | 39.5万円 | 3階 | 91.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は45.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | グランドメゾン八事音聞山 名古屋市天白区音聞山 | 八事駅2分 | 9,999万円 | 58.8万円 | 170.07㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/01 | パーク・コート八事音聞山 名古屋市天白区音聞山 | 八事駅5分 | 5,990万円 | 45.9万円 | 130.6㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で101%上昇、名古屋市天白区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は名古屋市天白区の平均と比較してNaN%割安です。